LARCIANO VENDESI Villetta libera su quattro lati su unico livello, in aperta campagna in posizione tranquilla e soleggiata, di mq 135 circa. Composta da Veranda dalla quale si accede all'abitazione, pranzo-soggiorno con cucinotto e camino, oltre a bagno e ripostiglio della zona giorno. Nella zona notte, disimpegno, due camere matrimoniali, studio e bagno finestrato con doccia Completa la vendita garage di mq 18 oltre a giardino privato, completamente recintato con siepe, circostante l'immobile, di mq 5000 circa. Nel giardino è compreso gazebo per pranzi all'aperto di mq 16 e pozzo per deposito acqua. La proprietà gode di un ingresso indipendente, sia carrabile che privato, L'affascinante casa offre spazio, comfort, ideale per chi cerca un ambiente intimo e ben mantenuto Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione. Disponibilità immediata Prezzo Trattabile (C-904)

LARCIANO PRESSI, in aperta campagna ma vicino a tutti i servizi , vendesi terratetto su due livelli diviso in due appartamenti, oltre soffitta per totali 300mq. Composto da: Piano terra: cucina/tinello con caminetto, soggiorno, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre terrazza. Piano primo: con accesso da scala indipendente, soggiorno, cucina/tinello, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, e bagno oltre ulteriore terrazza e scale per la soffitta. Soffitta al grezzo divisa in 3 locali uso mansarda con le altezze per poter creare un 3° appartamento. all'esterno, adiacente al resede, garage di circa 50mq. Completano la vendita 2500mq di terreno ad olivi. L'immobile in ottimo stato abitativo. Ottima opportunità di investimento, con possibilità di vendita per singole unità immobiliari (2 appartamenti già separati) Prezzo trattabile. Rif. B-882-1

LAMPORECCHIO PRESSI Vendesi Terratetto, libero su tre lati di mq 250 circa, oltre a fondo commerciale al piano terra. Composto da: Piano terra ingresso indipendente con scala dalla quale si accede al piano primo e secondo Sempre al piano terra due fondi commerciali con bagno e locale tecnico di mq 89 circa Piano primo disimpegno, soggiorno, cucinotto e sala da pranzo con terrazzo frontale, due camere matrimoniali con terrazzo tergale e bagno con doccia e finestra Piano secondo appartamento attualmente in stato grezzo da rifinire, con terrazzo frontale e tergale. Completa la vendita giardino con accesso carrabile frontale e tergale, circostante la proprietà. l'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Non perdere questa straordinaria opportunità a un prezzo eccezionale. Disponibilità immediata Rif.B-965

LAMPORECCHIO CENTRO VENDESI, Appartamento completamente ristrutturato nel 2025 di mq 110 circa, posto al piano terzo di un complesso condominiale, dotato di ascensore. Composto da: Soggiorno con accesso ad ampia terrazza, dalla quale si gode di un'ottima vista, cucina abitabile con accesso a terrazza frontale, disimpegno, bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali e ulteriore bagno di servizio. Al piano terra garage, dotato di colonnina di ricarica per auto elettrica. L'immobile ha una prestazione energetica elevata A1 assicurando risparmi significativi sulle utenze, rendendolo una scelta intelligente per chi ama la sostenibilità. Dovuto ai recenti interventi di ristrutturazione che lo hanno dotato di cappotto termico, fotovoltaico, caldaia a condensazione, nuovi infissi ed aria condizionata. L 'appartamento è in ottime condizioni, Ideale per chi cerca comfort e affidabilità, vicino a tutti i servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Disponibilità immediata Rif. A-641

ESCLUSIVA LAMPORECCHIO PRESSI, Vicino a tutti i servizi vendesi villetta a schiera, di mq 90 circa. Composta da: Piano terra cucina soggiorno con caminetto e ripostiglio/lavanderia Piano primo camera matrimoniale con doppia esposizione e climatizzatore, bagno con doccia finestrato. Oltre soffitta praticabile, con ripostiglio e possibilità di realizzare ulteriore camera Completa la vendita resede frontale privato e recintato per pranzi all'aperto Un' occasione unica per chi cerca un'abitazione in ottimo stato abitativo, in un contesto di tranquillità. Rif. B-966

ESCLUSIVA SULLE COLLINE DEL MONTALBANO VENDESI, terratetto in buono stato abitativo con ingresso indipendente, disposto su due livelli, di mq 196 circa. Composto da Piano terra ingresso, soggiorno con forno e camino, cucina abitabile con sala da pranzo e ripostiglio Piano Primo disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia e finestrato, un ulteriore camera matrimoniale e una cameretta, infine bagno di servizio con doccia Completa la vendita resede frontale lastricato e posto auto scoperto e cantina retrostante per deposito attrezzatura. Oltre a terreno agricolo di circa 3700mq ad uliveta di circa 120 piante, poco distante dalla proprietà L'immobile è ideale per chi cerca tranquillità in un contesto tipico toscano, che gode di un bellissimo panorama sul paesaggio circostante Distante 4km dalla città di Vinci e 15km dalla superstrada FI-PI-LI Disponibilità immediata Prezzo Trattabile Rif. B-964

LARCIANO ZONA COLLINARE, In posizione tranquilla vendesi villetta libera su quattro lati con ingresso indipendente, di mq 190 circa. Composta da Accesso da scale esterna al piano rialzato da cui si accede a cucina/soggiorno con caminetto, Al piano primo tre camere, di cui due matrimoniali e una cameretta, oltre a bagno con doccia finestrato Al piano terra, sala da pranzo con zona relax, ripostiglio, locale tecnico e cantina Oltre a un giardino privato circostante l'abitazione di mq 850 e terreno agricolo ad uso boschivo ed uliveta (25 piante ulivo) di mq 8000 circa L'immobile offre uno spazio ideale per vivere in totale comfort, che ti permetterà di godere di una vita quotidiana in completo relax, con ottimo panorama. Il tutto è stata mantenuta in eccellenti condizioni Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Prezzo trattabile Rif. C-900-1

LAMPORECCHIO PRESSI, Vendesi terra tetto centrale di mq. 105 circa, libero su due lati, disposto su due livelli, oltre soffitta praticabile adibita a lavanderia Si accede alla proprietà tramite corte a comune, composta da: al piano terra, ingresso-soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio sotto-scala e scala per accedere al piano superiore Al piano primo, camera matrimoniale, disimpegno cameretta con bagno. Oltre terreno di mq. 120 circa con annesso di mq. 22 poco distante dall'abitazione. Con possibilità di rendere l'accesso indipendente. l'immobile necessità di un intervento di ristrutturazione, ma la copertura è in buono stato Prezzo trattabile. Disponibilità immediata. Rif. B-630-1

LARCIANO PRESSI VENDESI, in aperta campagna ma vicino a tutti i servizi, Terratetto libero 3 lati e su due livelli di circa 270mq, oltre garage. Composto da: Al Piano terra, ingresso-pranzo-cucina open space con caminetto, ripostiglio e sala anch'essa con caminetto Al Piano primo, 4 camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca, ed uno con doccia, oltre soffitta praticabile ad uso rimessa. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, in particolare è stata rifatta la copertura con nuovo isolamento e tutto l'arredamento con cucina e dispensa. Successivamente è stata installata caldaia ibrida a condensazione collegata a pompa di calore (FERROLI) da 35 kwh esterna. Oltre ad un' impianto fotovoltaico da 6 kwh sulla copertura del garage ed un secondo impianto fotovoltaico sul tetto, sempre da 6 kwh, collegato ad un gruppo di accumulo batterie per un totale di 19,2 kwh. Per il condizionamento estivo dei 2 piani e' stata messa una pompa di calore esterna con tre unita' diffusori interne . L'impianto idrico della casa e' stato rimodernato e l'abitazione e' idricamente indipendente, avendo pozzo proprio nel giardino antistante , che fornisce acqua a sufficienza per l'uso di casa , giardino, ed orto . Infine sono state montate anche finestre in alluminio SCHUKO a doppia vetrocamera. Tutte queste ultime opere hanno portato l'abitazione ad un attestato di prestazione energetica in classe A2 A corredo un giardino circostante di circa 1000mq mentre accanto all'abitazione con zona barbecue e forno per pizze, mentre dal lato opposto appezzamento di 3700 mq per uso orticolo e frutteto, oltre ad annessi per circa 70mq ad uso garage e rimessa/magazzino con bagno di servizio e resede. Disponibilità immediata Rif. B-924

LAMPORECCHIO VENDESI, in zona semi-collinare e panoramica ma vicino a tutti i servizi ( a 2km dal centro) Residence ristrutturato, suddiviso in 5 appartamenti, parte di piccolo borgo in stile tipico rustico toscano oltre cantina rifinita di mq 100 circa. Gli immobili sono di varie metrature, tra i 60mq e 90mq, tutti con ingresso indipendente e parzialmente arredati con cucina, per un totale di circa 405mq. Ogni appartamento è corredato di giardino/resede indipendente e posto auto esclusivo Ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente elegante e funzionale, ideale per chi cerca comfort e privacy. Goditi la tranquillità della campagna toscana, circondato da natura e storia. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di pregio ed un' ottimo investimento sia per rivendere i singoli appartamenti sia per convertirlo in agriturismo, case vacanza o B&B Disponibilità immediata. Rif. A-273-1

LAMPORECCHIO PRESSI, In zona residenziale, a soli 5km da Vinci, Vendesi splendide villette bifamiliari di mq 175 circa ciascuna, di nuova costruzione completamente rifinite. le abitazioni quasi terminate sono composte da: Piano terra soggiorno-cucina open space, bagno finestrato e ripostiglio di circa 80mq e loggiato frontale Piano primo dalla quale si accede con scala interna con affaccio sulla zona giorno, tre camere , oltre a secondo bagno finestrato e soppalco abitabile con vista sulla zona giorno. All'esterno sul retro dell'abitazione grande loggiato di mq 35 circa, locale tecnico con lavanderia e giardino esclusivo sul retro di mq 1000 circa. Le villette sono realizzate in classe energetica A2 con pannelli fotovoltaici in copertura per l'energia elettrica con predisposizione per batterie di accumulo, oltre riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione, predisposizioni per installazione di impianto climatizzato e allarme.. Queste proprietà, sono completamente nuove, sono state costruite garantendo un comfort e una vivibilità eccezionali. Le villette offrono spazio e privacy per tutta la famiglia, con ingresso indipendente ti consentirà di entrare direttamente nel piano terra, dove avrai a disposizione un'abitazione moderna e ben distribuita. Non perdere questa occasione di vivere in un ambiente esclusivo e ben progettato, con un' ottimo panorama sulla campagna circostante. I prezzi sono Euro 430.000 è riferito alla villetta di destra guardando l'immobile dalla via principale. Euro 450.000 è riferito alla villetta di sinistra sempre guardando l'immobile dalla via principale. Disponibilità immediata, Prezzi trattabili Rif. B-948

LAMPORECCHIO PRESSI, In aperta campagna, Vendesi porzione di colonica su due livelli, libera su tre lati di mq 190 circa, con ingresso indipendente. Composta da: Al piano terra ampio soggiorno con caminetto e stufa a pellet, cucina abitabile con accesso al giardino, disimpegno e bagno con doccia finestrato Al piano primo disimpegno con ripostiglio, due camere matrimoniali, di cui una con doppia esposizione, una camera singola e bagno con vasca finestrato Al piano seminterrato ripostiglio con lavanderia Completa la vendita giardino privato circostante l'abitazione di mq 200 circa, oltre a n.3 posti macchina scoperti L'immobile è in ottimo stato abitativo e presenta rifiniture in stile rustico toscano, con scala in pietra serena, pavimentazioni in cotto ed archi con mattoni faccia-vista. Il fabbricato, a livello urbanistico, è attualmente in stato rurale La colonica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Una proprietà ideale per chi ama lo stile di vita sereno ma vicino a tutti i servizi Prezzo trattabile Rif. B-961